Le gouvernement égyptien met la touche finale au projet de loi du nombre national unifié de biens immobiliers, en préparation de son approbation officielle au cours de la période à venir, après l'approbation de la Chambre des représentants en principe, dans un déménagement décrit comme une transformation qualitative dans la gestion et la documentation des richesses immobilières en Égypte.
Un numéro national unique pour chaque unité de logementSelon des sources gouvernementales, la loi prévoit l'attribution d'un numéro national fixe et unique pour chaque propriété ou unité de logement, tout comme la carte d'identité des citoyens, et ce nombre est une identité immobilière numérique qui ne peut pas être répétée ou modifiée.
Le nouveau système vise à protéger les droits de propriété, à empêcher la répétition des biens ou la contrefaçon de contrats, ainsi que de faciliter l'enregistrement, la documentation, la vente et l'achat, via une délicate base de données centrale au niveau de la République.
L'objectif du droit national des numéros immobiliersLa loi fait partie des efforts de l'État pour réaliser une transformation numérique dans le secteur du logement et de l'urbanisme, en liant l'immobilier électroniquement à ses propriétaires, et en garantissant la reconnaissance juridique de toutes les unités et bâtiments, ce qui contribuera à augmenter la valeur marchande de l'immobilier et à améliorer la transparence.
Le projet contribue également à l'élimination du chaos des empiètements et des distorsions immobiliers, en facilitant les stocks et l'évaluation, et la justice dans les impôts, les installations et les services immobiliers.
Le projet de loi prévoit l'obligation du propriétaire ou de la personne responsable de la propriété d'installer une plaque d'introduction qui comprend le numéro national unifié de chaque bâtiment ou unité, dans un délai qui ne dépasse pas 6 mois à compter de la date de mise en œuvre de la loi.
L’utilisation de tout nombre répété ou informel sera interdite, dans le cadre des efforts de l’État pour prévenir la manipulation, avec des sanctions légales strictes imposées aux contrevenants, à condition que les détails soient clarifiés dans le réglementation exécutive de la loi après son approbation officielle.
Une étape historique dans l'organisation de la richesse immobilièreLes experts confirment que cette loi est le plus grand projet pour moderniser et documenter l'immobilier en Égypte pendant des décennies, et représentera un changement qualitatif dans la gouvernance de la patrimoine immobilier et le liera à l'économie officielle, tout en ouvrant la voie à l'utilisation de ces données dans l'urbanisme et en fournissant des services plus efficacement.
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