Dans le contexte du renforcement de l'environnement de logement sûr et de l'augmentation des normes de qualité dans la construction, la Saudi Insurance Authority a souligné la grande importance de l'obtention de défauts cachés comme l'un des outils efficaces pour protéger les propriétaires et les utilisateurs contre les risques invisibles pouvant apparaître après avoir reçu la propriété.
L'autorité d'assurance clarifie les défauts de construction cachés couverts par la nouvelle assurance logementCe type d'assurance ne se limite pas au traitement des dommages, mais fournit également un parapluie complet de couverture financière et professionnelle qui contribue à réduire les charges inattendues.
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Qu'est-ce que les défauts cachés?Les défauts cachés sont un type d'assurance obligatoire qui couvre les dommages causés par la construction ou les défauts géométriques qui n'ont pas été découverts lors de la livraison de la propriété.
Cela comprend des défauts qui peuvent affecter la sécurité du bâtiment ou sa stabilité structurelle au cours d'une période spécifique à partir de la date de la livraison de l'unité immobilière.
Les avantages de la couvertureL'autorité a expliqué que la couverture fournie par la police d'assurance ne se limite pas à la réparation des défauts uniquement, mais s'étend également à plusieurs aspects des services et des avantages sociaux, dont les plus importants sont:
- Coût de démolition partiel ou complet des installations affectées si la condition est requise.
- Retirez les décombres résultant de la réparation ou du retrait.
- Conseil d'ingénierie spécialisé pour diagnostiquer les défauts et fournir des solutions techniques appropriées.
- Supervision de l'ingénierie est spécialisée dans les opérations de traitement et de mise en œuvre pour assurer la qualité des activités correctives.
Cette couverture est effectuée selon les limites financières stipulées dans le document, ce qui permet au bénéficiaire d'une protection financière claire.
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L'importance de examiner soigneusement le document d'assuranceL'Autorité a appelé tous les bénéficiaires à lire la police d'assurance avec soin et à s'assurer que tous les articles et détails de la couverture, la période de couverture et les cotisations en cas d'apparition de défauts.
En ambulant avec ces détails, le bénéficiaire connaît ses droits et méthodes de réclamation sans délai ni complications.
Qui bénéficie d'une assurance?Ce type d'assurance profite de:
- Les propriétaires individuels qui ont acheté de nouveaux logements.
- Les promoteurs immobiliers souhaitant fournir des garanties aux acheteurs.
- Les investisseurs immobiliers qui ont des projets ont besoin d'une garantie à long terme pour la qualité des infrastructures.
L'autorité a confirmé que l'adoption de ce type d'assurance renforce la transparence du marché immobilier et contribue à l'amélioration de la qualité des bâtiments, à travers:
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- Augmenter le niveau de compétitivité entre les promoteurs immobiliers en adhérant à des normes de construction précises.
- Assurer le droit final dans un environnement résidentiel exempt de défauts dangereux.
- Réduire les cas de litige judiciaire entre les parties à la suite de défauts ou de négligence de la construction.
- Encourager l'utilisation des technologies d'ingénierie modernes et des matériaux approuvés au niveau international.
L'autorité d'assurance est attachée à un rôle de surveillance et de guidage, car il fonctionne sur:
- Suivez les compagnies d'assurance et assurez-vous de leur engagement à fournir la couverture réelle stipulée dans le document.
- Recevoir des plaintes et des notes des bénéficiaires et travailler pour les résoudre avec des mécanismes clairs.
- Répartir l'assurance à l'importance de ce type de document et comment en bénéficier.
La sécurisation des défauts cachés n'est pas seulement un élément supplémentaire dans les contrats de construction, mais plutôt une véritable vanne de sécurité pour tous ceux qui prennent une maison ou un investissement dans la propriété.
Alors que l'autorité continue de développer des mécanismes de réglementation du marché et de sensibiliser le public, le secteur de la construction du Royaume se dirige vers un avenir plus efficace, confiant et durable.
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mis à jour : 1748067306
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