Le gouvernement égyptien se prépare à terminer la touche du projet de loi du nombre national unifié de biens immobiliers, après l'achèvement de sa formulation finale, dans une décision législative visant à réorganiser le marché immobilier et à créer une base de données précise de biens au niveau de la République.
Numéro d'introduction pour chaque unité immobilièreSelon des sources gouvernementales, le nouveau projet de loi prévoit l'allocation d'un numéro national unique pour chaque immobilier ou unité de logement en Égypte, dans un nombre national de personnes. Ce nombre est fixe et sans précédent et vise à normaliser et documenter les données immobilières dans un système électronique central.
La prochaine législation vise à atteindre un ensemble d'objectifs fondamentaux, notamment:
- Protéger les droits de propriété et prévenir la contrefaçon dans les contrats et les documents.
- Faciliter les procédures d'enregistrement et de documentation et l'achat et la vente.
- Soutenir la transformation numérique dans le secteur du logement.
- Créez un inventaire complet et précis des unités résidentielles et immobilières.
- Augmenter la valeur marchande de l'immobilier grâce à la documentation officielle.
Selon le projet de loi, un conseil d'introduction sera installé sur chaque propriété portant son numéro national, et les propriétaires ou les responsables des unités seront tenus d'installer ces panneaux pendant une période de grâce jusqu'à 6 mois à compter de la date de la loi.
Il est complètement interdit de toute duplication de nombres ou de répétition des unités enregistrées, garantissant que la base de données est contrôlée et protégée de la manipulation.
Les autorités compétentes ont souligné que le manque d'engagement envers l'installation de la plaque d'identification sera soumis au propriétaire des sanctions légales de l'entreprise, qui seront déterminées de manière détaillée dans le réglementation exécutive qui sera délivrée après l'approbation officielle de la loi.
Cette loi est considérée comme l'une des réformes attendues les plus importantes du secteur immobilier, où il devrait contribuer à éliminer le caractère aléatoire, améliore la transparence et la confiance dans les transactions et ouvre la voie à la création d'une plate-forme unifiée pour enregistrer les biens sous le contrôle de l'État.
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