La plate-forme "locative", affiliée au ministère du Logement du Royaume d'Arabie saoudite, a résolu la controverse répétée sur les cas où le bailleur est obligé de retourner la valeur totale du loyer au locataire, soulignant qu'il existe des cas juridiques clairs selon lesquels le montant total payé est récupéré, dans les deux mesures.
Cas dans lesquels le bailleur est obligé de restaurer la totalité de la valeur de location du locataireCette clarification est intervenue après la propagation des cas croissants de demandes de demandes et de plaintes sur la plate-forme officielle du programme, ce qui l'a incité à clarifier les cas dans lesquels le bailleur devrait évaluer la valeur de location du locataire sans déduction.
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Cas de relance complète selon une plate-forme de locationLa plate-forme "de loyer" a clairement montré qu'il existe plusieurs affaires juridiques de base qui imposent le bailleur pour retourner le montant du bail complet.
Ces cas incluent ne pas permettre au locataire de bénéficier de l'unité louée en raison de circonstances en dehors de son testament ou du manque de livraison de la propriété à la date spécifiée, ainsi que en cas de défauts graves dans l'unité immobilière qui n'est pas sujette à réparation, affecte directement la sécurité ou la santé du locataire.
Afin de réaliser ces cas, il est nécessaire qu'il existe des rapports accrédités qui confirment que l'unité immobilière ne convient pas à une utilisation, ou une preuve officielle que l'immobilier ne peut pas être utilisé à cet effet lors de la contraction, comme les cas de manque de services de base qui rendent l'inconscient de l'unité.
Le mécanisme de récupération du montant du bailleur au locataireLa plate-forme de location a indiqué qu'il existe des étapes de procédure claires et faciles pour restaurer le montant total payé du bailleur au locataire, où le locataire peut soumettre une demande via la plate-forme appuyée par des preuves et des documents qui prouvent la situation.
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La plate-forme, à son tour, examine la demande, vérifiant la validité de l'accusation, puis prenant les mesures appropriées qui garantissent les droits du locataire et renvoient le montant dû.
Un engagement juridique clair à garantir les droits des partiesLa plate-forme a souligné que ces mesures se présentent dans le cadre de ses efforts en cours pour améliorer la transparence du secteur de la location et organiser la relation contractuelle entre les parties au contrat équitablement et équilibré.
La plate-forme a également souligné que l'adhérence à ces règles contribue à réduire rapidement les conflits, tout en fournissant un environnement de location sûr pour les deux parties.
La clarification de la plate-forme "loyer" a connu une large interaction par les utilisateurs de la plate-forme en Arabie saoudite, où de nombreux locataires ont exprimé leur satisfaction à l'égard de ces clarifications officielles qui ont contribué à réduire la confusion sur leurs droits et ses fonctions, tandis que les experts immobiliers ont appelé à la nécessité de voir tous les éléments contractuels avant de signaler pour garantir les droits des deux parties.
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La plate-forme «à loyer» est l'autorité concernée par l'organisation du marché locatif en Arabie saoudite et travaille à renforcer la confiance entre les parties au processus de location en fournissant un environnement numérique intégré qui fournit des services divers et transparents.
Sources- Https://www.ejar.sa
- Journal Okaz https://www.okaz.com.sa/news/local/2145603
- Précédent journal électronique https://sabq.org/saudia/d7rb12wjyq
- Journal économique https://www.aleqt.com/2023/06/07/article_2620236.html
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mis à jour : 1749433171
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