Dans le contexte du Royaume d'Arabie saoudite, cherchant à réaliser une transformation numérique complète, conformément à la Vision 2030, la plate-forme "Rent" a révélé le nouveau mécanisme pour l'enregistrement et la documentation des contrats de location résidentiels via le compte accrédité du courtier immobilier.
Une plate-forme de location révèle une condition préalable à la documentation des contrats de locationCette mise à jour intervient dans le contexte du développement de services immobiliers numériques, de la mise à niveau de la qualité des transactions contractuelles entre les bailleurs et les locataires, dans le but d'assurer la transparence, de faciliter les procédures et de réduire le besoin de transactions papier.
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Séries et étapes claires pour enregistrer un contrat de location électroniqueLa plate-forme fournit un mécanisme fluide qui permet au courtier immobilier d'enregistrer le contrat de location avec des étapes numériques organisées et faciles à utiliser, selon la séquence suivante:
- Connectez-vous et sélectionnant le nouveau contrat: le processus commence à saisir l'interface principale du compte du courtier immobilier, puis de passer à la liste des contrats et à partir de laquelle l'option «enregistrer un nouveau contrat de logement» est choisie.
- Déterminer la durée du contrat à la date grégorienne ou HIJRI: À ce stade, le médiateur détermine la date du début du contrat en utilisant le calendrier HIJRI ou Grégorien, selon le désir des parties contractantes, et la date de l'achèvement de l'expiration automatique est ajoutée selon la période spécifiée.
- L'entrée des données immobilières et l'unité de logement: la propriété que le contrat de location sera documenté est choisie par le biais de la fonction "Ajout d'Aqar", car la plate-forme affiche une liste de biens immobiliers liés au bureau de courtage immobilier, afin que l'unité résidentielle concerne avec précision et clairement déterminée.
- Déterminez les parties au contrat: à cette étape, le médiateur entre dans les données des parties au contrat, où le nom du bailleur et de son représentant légal est inclus en tant que première partie, le locataire et son représentant légal en tant que deuxième partie, tout en garantissant la validité des informations et la validité des agences juridiques, le cas échéant.
- Entrez les informations financières du contrat: la plate-forme affiche la valeur financière du contrat, notamment:
- La date et l'expiration du contrat
- La période de location est calculée dans les années, les mois et les jours
- Le montant du bail total et des paiements périodiques (mensuels, semi-annuels, annuels)
- Documentation des lectures des compteurs: Pour garantir la transparence et la précision, les lectures des agresseurs de l'électricité et de l'eau sont introduites au début du contrat, ce qui contribue à documenter l'état réel de l'unité lors de la remise et à la détermination des responsabilités des parties plus tard.
- Déterminer les conditions financières supplémentaires: À ce stade, il est convenu de l'autorité responsable du paiement de la rémunération financière des services immobiliers, qu'il s'agisse de l'épaule du bailleur, du bureau de courtage ou du locataire, selon l'accord. Des conditions supplémentaires, telles que le service, l'entretien ou les frais d'assurance, peuvent également être incluses.
Ces étapes reflètent les efforts de la plate-forme "de loyer" dans la fourniture d'une expérience électronique sûre, élastique et transparente pour le bailleur et le locataire, où la plate-forme travaille à légaliser la relation contractuelle, et à fournir un environnement juridique clair qui garantit les droits et facilite les procédures.
Cette étape est également une extension des initiatives du ministère des Affaires municipales et rurales et des logements pour soutenir la transformation numérique du secteur immobilier et fournir des services modernes qui servent les citoyens et les résidents de haute qualité.
Faciliter les procédures et économiser du temps et des effortsGrâce à ce mécanisme électronique, la documentation du contrat de location de logement nécessite l'examen des agences gouvernementales ou de la gestion traditionnelle du papier, mais le processus complet peut être achevé via la plate-forme avec facilité, ce qui contribue à:
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- Économies de temps
- Réduire les erreurs humaines
- Augmenter le niveau de confiance et de professionnalisme
- Préserver les droits de toutes les parties avec des contrats documentés et accrédités
La plate-forme «loyer» à travers cette initiative prouve l'étendue de son engagement à réaliser un développement durable dans le secteur immobilier, en fournissant des solutions techniques avancées pour suivre le rythme des aspirations des bénéficiaires, et contribue à atteindre les objectifs de la vision nationale pour construire une société numérique intégrée qui soutient l'économie et améliore la qualité de la vie dans le royaume.
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